在該國強勁的經濟表現的支持下，印度房地產行業正以超過 30% 的複合年增長率增長。在經歷了 2008-09 年的小幅低迷後，它迅速復蘇並顯示出巨大的增長。在建項目的市場價值已從 2006 年底的 700 億美元增加到 2010 年 6 月底的 1020 億美元，相當於印度 2009 年名義 GDP 的 8.2%。舉措——2005 年房地產領域外國直接投資規範的自由化、經濟特區法案的出台以及允許私募股權基金進入房地產，促成這一巨大增長的關鍵因素是“低價”，不僅吸引了來自中國的買家和投資者印度，但 NRI 和外國基金也將資金投入印度市場。在此之上，
現在的問題是印度房地產市場是否正在形成泡沫？讓我們看看美國、歐洲和中東最近的房地產泡沫。除了經濟因素，那些使用房地產經紀人購買投資房地產泡沫的關鍵因素是價格快速上漲超出負擔能力、購房狂熱、認為房地產是好的投資和感覺良好的因素，其中快速漲價是一個任何房地產泡沫的關鍵原因。
與印度的情況相比，所有這些因素都在印度的主要城市特別是一線城市發揮作用。在德里、孟買、班加羅爾、欽奈、加爾各答、海得拉巴、古爾岡、昌迪加爾和浦那等城市，價格飆升並超過了 2007 年早些時候的選擇。即使在孟買、德里、古爾岡和諾伊達等一些城市，價格也比 2007 年的市場選擇高出 25-30%。然而，在 2008-09 年經濟低迷期間，這些城市的價格下跌了 20-25%。其他因素是對置業的狂熱和對房地產是良好投資的信念。2009年底，需求型買家和投資者被較低的價格所吸引，開始向房地產市場投入資金。一線城市孟買、德里-NCR、班加羅爾、欽奈、浦那、海得拉巴、加爾各答已顯示出對房地產項目的最大投資。開發人員已利用這種改善的情緒並開始啟動新項目。這進一步增強了那些錯過早期購買或投資機會的買家和投資者的信心，從而進一步加快了價格不切實際的快速上漲。最後感覺良好的因素自過去幾個月以來也一直在起作用。